{"id":669,"date":"2016-03-01T13:39:15","date_gmt":"2016-03-01T12:39:15","guid":{"rendered":"https:\/\/agencepoush-newmatriciel.pf503.wpserveur.net\/?post_type=dt_portfolio&p=669"},"modified":"2021-11-04T10:25:46","modified_gmt":"2021-11-04T09:25:46","slug":"belliard-65","status":"publish","type":"dt_portfolio","link":"https:\/\/www.matriciel.be\/en\/projet\/belliard-65\/","title":{"rendered":"Immeuble de bureaux \u201dBelliard 65\u201d"},"content":{"rendered":"

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\u00a9Archi 2000,\u00a0AXA Belgium sa, Archi 2000,\u00a0R\u00e9novation lourde d’un immeuble de bureaux, rue B\u00e9lliard 65 \u00e0 Bruxelles,\u00a0Bureaux<\/p>\n

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Informations g\u00e9n\u00e9rales du projet<\/h2>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]Ma\u00eetre de l’Ouvrage <\/b>: AXA REIM Belgium<\/p>\n

Programme et surface : <\/b>immeuble de bureau passif de 6.527 m2 hors sol<\/p>\n

Situation <\/b>: Rue Belliard 65, 1000 Bruxelles<\/p>\n

Architecte : <\/b>Archi 2000<\/p>\n

Dates : <\/b>R\u00e9ception provisoire mars 2016<\/p>\n

Grand Prix R\u00e9novation, Prix \u00c9nergie & Climats temp\u00e9r\u00e9s (cat\u00e9gorie Green Building), Prix du public b\u00e2timent – Green Solutions Awards 2018<\/strong>[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Missions de MATRIciel<\/em><\/h2>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/b>Guidance \u00e9nerg\u00e9tique (Conseiller PEB \/ Concepteur Passif-PHPP) & environnementale (assistance BREEAM)<\/p>\n

<\/b>Etude de confort thermique par simulation dynamique \/ Etudes d\u2019\u00e9clairage naturel<\/p>\n

<\/b>Etudes d\u2019ensoleillement \/ Etude et guidance en \u00e9clairage artificiel \/ Etude de la gestion de l\u2019eau<\/p>\n

<\/b>Mission compl\u00e8te de techniques sp\u00e9ciales avec commissioning[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”2\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

Description du projet<\/h2>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

R\u00e9novation lourde d\u2019un immeuble de bureaux (enveloppe \u2013 toutes techniques \u2013 parach\u00e8vements) compos\u00e9 d\u2019un rez-de-chauss\u00e9e + 8 \u00e9tages (le 8\u00e8me \u00e9tage \u00e9tant un \u00e9tage technique) et 3 niveaux de sous-sol pour 106 emplacements de parking.<\/p>\n

Performance \u00e9nerg\u00e9tique :<\/h3>\n

Standard PASSIF. Bien qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une r\u00e9novation, le b\u00e2timent tend vers l\u2019objectif de NZEB (Nearly Zero Energie Building) gr\u00e2ce au placement de 80 kWc de modules photovolta\u00efques, en fa\u00e7ade arri\u00e8re et en toiture.<\/p>\n

Coefficient U moyen des parois 0,15 W\/m2K, fen\u00eatres \u00e9quip\u00e9es de triple vitrage, niveau d\u2019isolation globale du b\u00e2timent K21. Etanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air de l\u2019enveloppe de 0,5 h-1 sous 50Pa et parfaite gestion des points d\u2019affaiblissements thermiques (n\u0153uds constructifs).<\/p>\n

Certification environnementale :<\/h3>\n

BREEAM Europe Commercial 2009 : niveau \u00ab Excellent \u00bb (certification obtenue en 2018).<\/p>\n

Confort :<\/h3>\n

L\u2019\u00e9tude thermique dynamique de la nouvelle enveloppe du b\u00e2timent et de la strat\u00e9gie de ventilation et de refroidissement a permis d\u2019atteindre des crit\u00e8res de confort cibles en prenant soin de minimiser les besoins en \u00e9nergie et de compenser la consommation de chauffage, de refroidissement et de ventilation au moyen d\u2019\u00e9nergies renouvelables.<\/p>\n

Techniques sp\u00e9ciales :<\/h3>\n
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Production de chaleur (chauffage) via deux chaudi\u00e8res gaz \u00e0 condensation HR. Production d\u2019eau chaude sanitaire locale via pompe \u00e0 chaleur air\/eau. Production de froid par deux machines frigorifiques haute performance avec freechilling. Emission de chaud et de froid par l\u2019interm\u00e9diaire de plafonds m\u00e9talliques rayonnants r\u00e9versibles chaud et froid avec acc\u00e8s \u00e0 la masse thermique.<\/p>\n

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\u00ab Surdimensionnement \u00bb de l\u2019installation de ventilation (ventilation m\u00e9canique double-flux avec \u00e9changeur \u00e0 plaque et by-pass) permettant d\u2019assurer le maintien d\u2019une temp\u00e9rature de confort en mi-saison par la technique du free-cooling via une r\u00e9gulation par bo\u00eetes VAV. Cr\u00e9ation d\u2019un algorithme pour la gestion d\u2019un d\u00e9bit minimum en mode \u00ab ventilation hygi\u00e9nique \u00bb et d\u2019un d\u00e9bit maximum en mode \u00ab free- cooling \u00bb en vue de r\u00e9duire les consommations \u00e9lectriques des ventilateurs.<\/p>\n

Installation photovolta\u00efque assurant une production de 65.000 kWh\/an permettant de compenser 50% de la consommation \u00e9lectrique annuelle estim\u00e9e pour les communs ou 20% de la consommation \u00e9lectrique annuelle estim\u00e9e pour les bureaux en fonction de l\u2019occupation th\u00e9orique.<\/p>\n

Eclairage artificiel :<\/h3>\n

D\u00e9tecteurs de pr\u00e9sence-mouvement commandant l’allumage et l’extinction des luminaires. Luminaire de type LED \u00e0 haut rendement. Etude et int\u00e9gration des syst\u00e8mes pour atteindre une puissance install\u00e9e inf\u00e9rieure \u00e0 5 W\/m2 avec un niveau d\u2019\u00e9clairement de 500 lux (plan de travail). Gestion des luminaires en fonction de l\u2019apport en lumi\u00e8re naturelle et de l\u2019absence des occupants. R\u00e9gulation du flux lumineux des luminaires via des sondes cr\u00e9pusculaires.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Gestion de l\u2019eau :<\/h3>\n
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Installations sanitaires \u00e9conomes en eau de ville. Syst\u00e8me de d\u00e9tection de fuite sur le r\u00e9seau principal d\u2019alimentation. Syst\u00e8me de coupure d\u2019alimentation en eau des blocs sanitaires en fonction d\u2019une d\u00e9tection de pr\u00e9sence et dispositif de contr\u00f4le de la consommation.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Belliard 65<\/strong>
\nMO<\/strong> AXA REIM Belgium
\nAr<\/strong> Archi 2000<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":3521,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","dt_portfolio_category":[10],"dt_portfolio_tags":[],"class_list":["post-669","dt_portfolio","type-dt_portfolio","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","dt_portfolio_category-bureau","dt_portfolio_category-10","description-off"],"yoast_head":"\nImmeuble de bureaux \u201dBelliard 65\u201d - MATRIciel<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.matriciel.be\/projet\/belliard-65\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Immeuble de bureaux \u201dBelliard 65\u201d - MATRIciel\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Belliard 65 MO AXA REIM Belgium Ar Archi 2000\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.matriciel.be\/projet\/belliard-65\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"MATRIciel\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-11-04T09:25:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.matriciel.be\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/belliard_65_003-GA2018.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"512\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.matriciel.be\\\/projet\\\/belliard-65\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.matriciel.be\\\/projet\\\/belliard-65\\\/\",\"name\":\"Immeuble de bureaux \u201dBelliard 65\u201d - 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