Informations générales du projet

Maître de l’Ouvrage : Herpain Urbis

Programme : démolition / construction d’un immeuble de logements

Situation : Bruxelles

Surface : 2.500 m2 bâtis hors parking

Architectes : Archi 2000

Dates : Réception en février 2013

Missions de MATRIciel

Guidance énergétique et environnementale

Mission de Conseiller PEB

Assistance à la demande certification passive

Etudes des techniques spéciales

Description du projet

Un immeuble existant à rue a été démoli pour faire place à un bâtiment neuf abritant 16 logements. De par la compacité du bâtiment et une orientation idéale, 9 de ces logements sont PASSIFS grâce à une isolation importante et une étanchéité à l’air performante, ainsi qu’un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Ces logements sont chauffés par une chaudière centralisée à condensation.

Les grands balcons de la façade sud assurent une protection solaire efficace en été et permettent de maintenir le confort thermique pendant cette période.

Au dernier étage, des stores extérieurs à lamelles assurent cette fonction.

Deux bâtiments en intérieurs d’îlots sont conservés et rénovés. Ils abritent deux logements basse-énergie ventilés par un système de ventilation individuel double flux avec récupération de chaleur, et chauffés par radiateurs alimentés par la chaudière centralisée du bâtiment à rue.

Des panneaux solaires thermiques assurent le préchauffage de l’eau chaude sanitaire de l’ensemble des logements (couverture de 40 % de la demande).