{"id":1042,"date":"2016-12-01T15:22:10","date_gmt":"2016-12-01T14:22:10","guid":{"rendered":"https:\/\/agencepoush-newmatriciel.pf503.wpserveur.net\/?post_type=dt_portfolio&p=1042"},"modified":"2020-10-08T15:33:49","modified_gmt":"2020-10-08T13:33:49","slug":"maison-de-repos-et-de-soins-la-bouviere-a-vielsalm","status":"publish","type":"dt_portfolio","link":"https:\/\/www.matriciel.be\/nl\/projet\/maison-de-repos-et-de-soins-la-bouviere-a-vielsalm\/","title":{"rendered":"Maison de repos et de soins \u00ab La Bouvi\u00e8re \u00bb \u00e0 Vielsalm"},"content":{"rendered":"

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\u00a9 F.Mainil, Ma\u00eetre d’ouvrage : VIVALIA, Architecte\u00a0: BAEV<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″ el_class=”custom-bold-list”][vc_column_text]<\/p>\n

Informations g\u00e9n\u00e9rales du projet<\/h2>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]Ma\u00eetre de l’Ouvrage <\/b>:\u00a0VIVALIA<\/p>\n

Programme : <\/b>Etablissement d’accueil pour personnes \u00e2g\u00e9es. Le b\u00e2timent a une capacit\u00e9 de 120 lits MR-MRS, dont 65 lits MRS \u2013 y compris 5 lits COMA \u2013 et 55 lits MR, 15 lits de court s\u00e9jour (maximum 3 mois) et 10 appartements en r\u00e9sidence-services<\/p>\n

Situation\u00a0<\/b>: Rue de la Bouvi\u00e8re 14c – 6690 Vielsalm<\/p>\n

Surface\u00a0<\/b>: 7.700 m2 brut<\/p>\n

Architectes <\/b>:\u00a0BAEV<\/p>\n

Dates <\/b>:\u00a0R\u00e9ception provisoire en d\u00e9cembre 2016[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

Missions de MATRIciel<\/em><\/h2>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/b>Assistance \u00e0 la conception architecturale, \u00e9nerg\u00e9tique et environnementale depuis la phase d\u2019esquisse jusqu\u2019\u00e0 la mise en service et la livraison aux acqu\u00e9reurs<\/p>\n

<\/b>Etudes des techniques sp\u00e9ciales (HVAC, \u00e9lectricit\u00e9, sanitaire), dossier d\u2019ex\u00e9cution, suivi de chantier, r\u00e9ception et mise en service<\/p>\n

<\/b>Mission de Responsable PEB[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”2\/3″][vc_column_text]<\/p>\n

Description du projet<\/h2>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n

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Le projet \u00ab La Bouvi\u00e8re \u00bb comprend une maison de repos et de soins, une R\u00e9sidence-services de 10 appartements, des places de parkings pour 70 v\u00e9hicules et des espaces de cour et jardin.<\/p>\n

D\u00e9veloppement durable<\/h3>\n

Confort<\/h4>\n

Le b\u00e2timent est orient\u00e9 en tenant compte des sp\u00e9cificit\u00e9s du site. Une attention a \u00e9t\u00e9 apport\u00e9e afin de maximiser les gains solaires tout en \u00e9vitant les surchauffes. L\u2019implantation et l\u2019architecture permet \u00e9galement une exploitation id\u00e9ale de l\u2019\u00e9nergie solaire gr\u00e2ce aux bonnes orientations des toitures inclin\u00e9es et au choix de zones de toiture plate.<\/p>\n

Afin d\u2019\u00e9viter la surchauffe des stores motoris\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s sur les fa\u00e7ades sud.<\/p>\n

Une ventilation naturelle (jour et nuit) coupl\u00e9e aux protections solaires est suffisante pour garantir une ambiance confortable dans les chambres. Un syst\u00e8me de refroidissement actif n\u2019est alors pas justifi\u00e9. La ventilation naturelle de nuit est importante puisqu\u2019elle permet de r\u00e9duire de 30% le nombre d\u2019heures de surchauffe.<\/p>\n

A noter \u00e9galement que l\u2019isolation par l\u2019ext\u00e9rieure et l\u2019absence de faux-plancher favorisent \u00e9galement l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la masse thermique du b\u00e2timent (inertie thermique), ce qui est favorable \u00e0 la ma\u00eetrise de la surchauffe.<\/p>\n

L\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l\u2019air a \u00e9t\u00e9 mise en avant lors de l\u2019ex\u00e9cution de l\u2019enveloppe et lors de l\u2019\u00e9laboration des d\u00e9tails techniques.<\/p>\n

Techniques sp\u00e9ciales<\/h4>\n

Le chauffage et la production d\u2019eau chaude sanitaire sont r\u00e9alis\u00e9s par 2 chaudi\u00e8res gaz \u00e0 condensation en cascade avec un appoint solaire pour l\u2019eau chaude.<\/p>\n

La ventilation hygi\u00e9nique se fait par une centrale double flux avec r\u00e9cup\u00e9ration de chaleur sur l\u2019air extrait (rendement 78%) et by pass.<\/p>\n

Un syst\u00e8me de gestion technique centralis\u00e9e permet de piloter et monitorer les installations en un seul endroit. Ce qui permet d\u2019une part de mieux r\u00e9gler les installations (\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie) et aussi de programmer des entretiens pr\u00e9ventifs (et non curatifs).<\/p>\n

Un syst\u00e8me de comptage, par poste de consommation (eau, combustible, \u2026), permet de suivre les consommations, d\u2019identifier les d\u00e9rives et d\u2019intervenir sur les postes concern\u00e9s. Ce qui permet d\u2019\u00e9conomiser au niveau \u00e9nerg\u00e9tique mais \u00e9galement d\u2019anticiper certaines op\u00e9rations de maintenance (en cas de d\u00e9rive).<\/p>\n

L\u2019apport de lumi\u00e8re naturel est assur\u00e9 par la forme du b\u00e2timent (profondeur des chambres) et les ouvertures (hauteur de linteau).<\/p>\n

Les syst\u00e8mes d’\u00e9clairage install\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 choisis et positionn\u00e9s pour obtenir les meilleures performance (notamment en termes de consommations par m\u00b2 pour un niveau d\u2019\u00e9clairement identique). Une attention est port\u00e9e au risque d’\u00e9blouissement en choisissant des luminaires \u00e9quip\u00e9s de vasques translucides qui emp\u00eachent la vue directe du tube lumineux.
\nLe nombre et la position des luminaires ont \u00e9t\u00e9 optimis\u00e9s pour atteindre d\u2019excellents niveaux de performance (2.5W\/m\u00b2 pour 100 lux).<\/p>\n

Gestion de l\u2019eau<\/h4>\n

Dans le cadre de ce projet, il a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vu une citerne de r\u00e9cup\u00e9ration des eaux pluviales et un bassin d\u2019orage.<\/p>\n

Cette citerne a un volume utile de +\/-210m\u00b3 et permet l\u2019alimentation en eau des toilettes, des machines \u00e0 laver et l\u2019entretien des abords.<\/p>\n

L\u2019ajutage du bassin d\u2019orage permet de r\u00e9guler le d\u00e9bit d\u2019\u00e9vacuation vers le r\u00e9seau d\u2019\u00e9gout public.<\/p>\n

Choix des mat\u00e9riaux et biodiversit\u00e9<\/h4>\n

Les diff\u00e9rents mat\u00e9riaux ont \u00e9t\u00e9 \u00e9valu\u00e9s sous l\u2019angle de l\u2019impact environnemental au travers des classifications environnementales NIBE.<\/p>\n

Les moellons pour les soubassements sont compos\u00e9s de gr\u00e8s schisteux de la r\u00e9gion.<\/p>\n

La position en recul du b\u00e2timent par rapport \u00e0 son site d\u2019implantation permet de pr\u00e9server un arbre remarquable pr\u00e9sent sur le site, en bordure de la rue.<\/p>\n

Les cl\u00f4tures ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9es sous forme de haies vives (essences indig\u00e8nes \u00e0 majorit\u00e9 marcescentes). Des plantations d\u2019arbres de moyenne tige structurent le parking principal et forment un massif v\u00e9g\u00e9tal entre la MRS et le cimeti\u00e8re.<\/p>\n

Un premier r\u00e9seau de mobilit\u00e9 douce est mis en place autour de la MRS pour offrir une alternative \u00e0 la rue de la Bouvi\u00e8re. Plusieurs cheminements pi\u00e9tons compl\u00e8tent l\u2019insertion du projet dans le quartier dont un qui borde les jardins et rallie une ferme p\u00e9dagogique situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\nMO<\/strong> VIVALIA
\nAr<\/strong> BAEV<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1630,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","dt_portfolio_category":[34],"dt_portfolio_tags":[],"class_list":["post-1042","dt_portfolio","type-dt_portfolio","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","dt_portfolio_category-soins","dt_portfolio_category-34","description-off"],"yoast_head":"\nMaison de repos et de soins La bouvi\u00e8re \u00e0 Vielsalm<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Cette nouvelle MRS a une capacit\u00e9 de 120 lits\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.matriciel.be\/projet\/maison-de-repos-et-de-soins-la-bouviere-a-vielsalm\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Maison de repos et de soins La bouvi\u00e8re \u00e0 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