© Philippe D. Photography, Maître d’ouvrage : Herpain Urbis, Architecte : Association ASSAR Architects & ARCADE
Informations générales du projet
Maître de l’Ouvrage : Herpain Urbis
Programme : Immeuble de bureaux
Situation : Auderghem
Surface : 6.700 m²
Architectes : Association ASSAR Architects & ARCADE
Dates : Etudes en 2009 – Réception en 2015
Missions de MATRIciel
Guidance énergétique
Guidance environnementale
Etudes d’éclairage naturel
Description du projet
Le projet Veridis est un projet de promotion bordure du viaduc d’Auderghem.
L’objectif était d’obtenir un bâtiment ayant un niveau E maximal de 60 et une labellisation « Validéo ».
Le niveau d’isolation du bâtiment a été choisi de manière à optimaliser le mode constructif défini par les auteurs de projet mais aussi à favoriser le fonctionnement d’un système de production de chaleur et de refroidissement par géothermie.
Les façades ont ainsi un coefficient de déperdition de l’ordre de 0,22 W/m²K et les toitures de 0,18 W/m²K, ce qui équivaut pour l’isolation des murs à une épaisseur de 12 cm de mousse résol. Le niveau d’isolation global du bâtiment est de K25.
Une attention particulière a également été portée à la conception de l’installation d’éclairage, sur base d’un principe de « flexibilité raisonnée ». Ainsi une localisation probable des postes de travail sur les plateaux a permis de réduire la puissance installée à 7 W/m². En combinaison avec une gestion efficace, la consommation globale de l’éclairage ne devrait pas dépasser 10 kWh/m²/an, soit 3 fois moins que pour une installation traditionnelle
Performance énergétique :
- Au départ d’une simulation dynamique du bâtiment, Matriciel a évalué l’impact du niveau d’isolation et du choix des systèmes de production de chaleur et de froid sur la consommation globale du bâtiment, l’émission de CO2 induite et la facture énergétique. Dans ce cadre, un système de production de chaleur par pompe à chaleur géothermique et production de froid naturelle par géocooling a été comparée à des systèmes de production plus traditionnels
- Une étude de l’éclairage naturel à l’intérieur des bureaux a permis d’optimaliser le choix des vitrages en fonction de la configuration de brise-soleil, dans le respect du développement architectural du projet
- Enfin Matriciel a suivi l’évolution de niveau E du bâtiment tout au long du développement du projet
- Tout au long du projet, Matriciel a assisté le bouwteam en chiffrant l’implication énergétique et environnementale des différentes alternatives possibles :
- choix des matériaux,
- choix des régimes de dimensionnement des techniques thermiques,
- dimensionnement de la géothermie et simulation du comportement du sol,
- choix du système de gestion des eaux,
- supervision « énergétique » des cahiers des charges, …
