MRS - City Dox - Techniques spéciales suivies par MATRIciel

Informations générales du projet

Maître de l’Ouvrage : Atenor Group

Programme : bâtiment mixte de 93 logements et de services intégrés aux entreprises (SIE)

Situation : Rue de la Petite Ile – 1170 Anderlecht

Surface : 11.500 m² (logements) + 11.300 m² (Services Intégrés aux Entreprises)

Architectes : Architectes associés

Dates : Réception provisoire en novembre 2018

Missions de MATRIciel

Guidance énergétique et de confort
Etude des techniques spéciales
Mission de Conseiller PEB
Gestion de l’eau sur le site

Description du projet

Il s’agit d’un bâtiment constitué de 6 blocs :

  • Les cinq premiers blocs (B1 à B5) répartis sur 8 niveaux (sous-sol à R+7) accueillent 93 logements et 4 espaces
    de services intégrés aux entreprises (SIE). Un parking 2.200 m² est présent au sous-sol.
  • Le bloc B6 accueille 14 SIE. Un parking 2.100 m² est présent au sous-sol.

Le système de ventilation est mécanique avec récupération de chaleur et un by-pass. Les unités sont individuelles pour les logements et le SIE du rez-de-chaussée et communes pour les SIE des étages du bloc B6.

Pour les logements, la production de chaleur pour le chauffage et d’eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière à condensation haute rendement.

Pour les SIE, le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur couplée à une chaudière à condensation à haut rendement et par un groupe de froid.

L’émission de chaud et de froid dans les bureaux est assurée par des plafonds métalliques ajourés permettant de travailler avec des températures basses en chauffage et hautes en climatisation et ainsi de permettre à la pompe à chaleur, à la chaudière et au groupe de froid, de fonctionner à haut rendement.

L’éclairage du bâtiment est assuré par des luminaires à haute efficacité équipés de LED ou de tubes TL suivant les cas. Dans les SIE, les luminaires sont dimmés automatiquement en fonction de l’apport en lumière naturelle. Au niveau des espaces communs et des parkings, les luminaires sont contrôlés par des détecteurs de présence.

De cette manière, le standard énergétique se situe entre K34 et K36 selon.