© Rives Ardentes, Maître d’ouvrage : Consortium Neolegia, Architecte : ALTIPLAN
Architects, ARTAU Architectures,
l’atelier du SART TILMAN et SYNTAXE
Informations générales du projet
Maître de l’Ouvrage : Consortium NEOLEGIA (Jan De Nul Group, CIT Blaton et WILLEMEN GROEP)
Programme : Démolition/construction/rénovation de ± 1325 logements, un hôtel, une résidence-services, une maison de repos et de soins, une crèche, une maison de quartier, un gymnase et deux établissements scolaires.
Situation : Presqu’ile de Coromeuse-Liège
Surface : site de 25 ha
Architectes : ALTIPLAN Architects, ARTAU Architectures,l’atelier du SART TILMAN et SYNTAXE
Dates : Phase 1 : Début du chantier en 2020 et premières occupations en 2023
Missions de MATRIciel
Etudes et conseils en développement durable pour la conception d’un éco-quartier
Etude des techniques spéciales
Etude de faisabilité des énergies renouvelable et du réseau dechaleur urbain
Conception bas carbone
Analyses LCA et choix de matériaux
Rédaction et suivi d’un plan de gestion de chantier durable
Mission de Responsable PEB
Description du projet
NeoLegia a signé un contrat avec la Ville de Liège pour l’aménagement d’un éco-quartier de 25 hectares sur le site de Coronmeuse à Liège.
Le projet est essentiellement résidentiel y compris un grand nombre d’équipements publics et tertiaires afin de favoriser l’animation et la vie en commun dans le quartier. Le Grand Palais et le bâtiment de l’Equerre, qui font partie de la mémoire collective des riverains, sont rénovés et réaménagés.
Le site est majoritairement piétonnier et deux nouvelles passerelles piétonnes relieront Coronmeuse au quartier Saint-Léonard. Les aménagements paysagers sont prévus sur l’ensemble du site, le long des berges de la Meuse et de la darse, sur les places, entre les bâtiments et dans les cours intérieures.
Les ambitions durables du projet sont :
- Une mixité de programme et une mixité sociale dans le quartier
- Des espaces extérieurs collectifs et publics nombreux et diversifiés, ainsi que la rénovation du parc Astrid
- Une mobilité douce et une offre de transport en commun : bus et tram
- De nombreux espaces verts et bleus aménagés de manière à constituer des couloirs écologiques pour le développement de la faune et de la flore locales
- Des performances énergétiques des bâtiments supérieures à celles imposées par la réglementation
- La gestion environnementale de l’eau de pluie
- L’adaptabilité et la réversibilité dans l’usage des espaces construits
- L’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement et de la santé des occupants
- La mise en place d’un chantier vert
Les interventions de MATRIciel by Oteis dans le projet couvrent :
- Dans le cadre de l’avant-projet :
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- Définition des objectifs de performance énergétique
- Étude de l’ensoleillement des espaces extérieurs et étude qualitative du confort extérieur
- Définition des principes de base pour favoriser la biodiversité
- Études des possibilités d’économie en eau potable
- Esquisse des principes d’un charte « chantier vert »
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- Dans le cadre du développement du projet :
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- Études d’optimisation énergétiques des enveloppes et des techniques de production (dont l’étude du bilan de chaleur du réseau de chaleur)
- Optimisation du confort visuel et thermique par simulation dynamiques
- Participation à la mise en route des installations et suivi des performances
- Études des techniques spéciales
- Mission de Responsable PEB
- Mise en place de la charte « chantier vert »
- Participation au choix des matériaux
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