Ensemble de logements passifs “Artémis”

Description du projet

Construction de 58 logements sociaux et 38 logements modérés entre l’avenue Artémis et l’avenue Franz Guillaume à Evere.

Qualités environnementales du projet

• Bâtiments conçus pour favoriser la flexibilité de leur usage à moyen et long termes et respecter les principes de l’économie circulaire ;

• Présence de nombreux emplacements pour vélos ;

• Réalisation d’espaces verts propices au développement de la biodiversité ;

• Isolation importante et équipements techniques performants ;

• Panneaux solaires thermiques ;

• Equipements auxiliaires permettant de suivre les principales consommations d’énergie.

Performance énergétique

• La production de chaleur est assurée de manière centralisée via des chaudières gaz à condensation.

• La production d’ECS est assurée prioritaire par une installation solaire thermique appliquée sur les toitures de chaque regroupement de 2 lots. Chaque installation solaire produit entre 30 et 40 % des besoins.

• La ventilation des logements est assurée par une ventilation de type double-flux avec récupérateur de chaleur (90 %) et by-pass d’été.

• L’ensemble des luminaires dans les communs sont à haut rendement et régulés par bouton poussoir-minuterie ou détecteur de présence.

Gestion de l’eau

La gestion des eaux pluviales se fait de manière intégrée sur le site par :

• Une rétention d’eau par des toitures vertes extensives sur tous les bâtiments ;

• Une récupération centralisée des eaux de pluie (capacité totale de récupération de 80 m³) ;

• L’infiltration des eaux sur le site par des noues d’infiltration paysagères (capacité totale de 115 m³).